Jogszabály lépett életbe, de a helyi önkormányzat döntése a kulcs.
Nagy nap a zártkerti tulajdonosok számára: 2025. október 30-án este megjelent a Magyar Közlönyben az a kormányrendelet, amely lehetővé teszi, hogy a zártkertként nyilvántartott ingatlanokat kérésre művelés alól kivett területként jegyeztesse be a tulajdonos. Ez az intézkedés azt is jelenti, hogy az érintett területek többé nem számítanak agrárcélú művelésnek, így a tulajdonosok mentesülhetnek a termőföldvédelmi bírság alól.
A nemrég elfogadott módosítás elindította a jogi feltételeket: az Országgyűlés ugyanis júniusban már módosította a földtörvényt és az ingatlan-nyilvántartási törvényt – ez nyitotta meg az utat az átminősítés előtt. A mostani kormányrendelet révén az első feltétel már teljesült: kiadták a szabályokat arra vonatkozóan, hogy az ingatlan-nyilvántartásban miként kell átvezetni a státuszváltozást.
Azonban nem elég csak a rendelet – a másik döntő lépés, hogy az érintett települési önkormányzat alkosson rendelet formájában lehetőséget a művelési ág módosítására. Csak ezután kérheti a tulajdonos az adatváltozást, amely alapján az ingatlan a nyilvántartásban már „művelés alól kivett területként” szerepelhet.
Az új szabályok részletezik is, hogy az eljárás során az ingatlan alrészlet-bontás nélkül is bejegyezhető, ugyanakkor a tulajdonostól továbbra is megkövetelnek minden olyan hatósági engedélyt, amely az ingatlanon található építmény nyilvántartásba vételéhez szükséges.
A rendelet célzottan reagál arra a régi problémára, hogy a zártkerti ingatlanok jogi státusza sok tulajdonos számára bizonytalan volt: a művelési ág változatlanul maradt, miközben az ingatlan lényegében nem termelő célú használatú. Az intézkedés így hosszú várakozás után most végre lehetőséget nyit a helyzet rendezésére.
Még nem lehet kijelenteni, hogy a folyamat azonnal elindul – az önkormányzatoknak rendeletet kell alkotniuk, és az ügyintézés a gyakorlatban még csak most kezdődik. De egy biztos: aki rendelkezik zártkerti ingatlannal és benne gondolkodik, mostantól jogi úton élhet az új lehetőséggel.
Címlapfotó: Arold Péter APEV Média
- Milliókat érő nemzetközi drogszállítmányt kapcsoltak le Kőbányán – Kínai és cseh futár került rács mögé – videóval
Több mint 16 kilogramm kábítószert, mérlegeket és egy halom SIM-kártyát foglaltak le a budapesti nyomozók egy kőbányai raktárnál. A külföldről érkező, feketepiacon több mint 65 millió forintot érő szállítmány átvétele után azonnal lecsaptak a rendőrök. Csapda a kőbányai raktárnál A hatalmas drogszállítmányra eredetileg a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) RepülőtériElolvasom - Hogyan trükközhetsz, hogy hűvös is maradjon, és a hálózat se omoljon össze?
Ez egy nagyon jó és a jelenlegi, 40 fokos kánikulában rendkívül fontos kérdés. Elsőre ellentmondásosnak tűnik, hogy pont a legmelegebb napokon, az esti órákban kérnek minket a szakemberek a klímák visszafogására, de a háttérben komoly energetikai és hálózati okok állnak. A jelenség oka az úgynevezett esti csúcsterhelés, ami a villamosenergia-rendszerElolvasom - Emelkedtek a hamvasztás költségei – ez a temetések árát is érinti
Az elmúlt időszakban több krematórium is megemelte a hamvasztási szolgáltatások díját, ami közvetlen hatással van a hamvasztásos temetések teljes költségére. Mivel a hamvasztás a temetési szolgáltatás egyik alapvető eleme, a díjemelés a temetkezési vállalkozások árajánlataiban is megjelenik tájékoztatta portálunkat a Temetkezési Unió Kft. egyik tulajdonosa. A költségnövekedés mögött több tényezőElolvasom - Magyar Péter szerint robbanás történt a MOL tiszaújvárosi üzemében
Magyar Péter közösségi oldalán arról számolt be, hogy robbanás történt a MOL tiszaújvárosi üzemében. A miniszterelnök tájékoztatása szerint Kapitány István a helyszínre utazik. A bejegyzés alapján egyelőre nem ismert, hogy pontosan melyik üzemegységet érintette az esemény, történt-e személyi sérülés, illetve volt-e veszélyesanyag-kijutás. A MOL tiszaújvárosi telephelye kiemelten fontos petrolkémiai létesítmény,Elolvasom - Elhunyt Scherer Péter
64 éves korában elhunyt Scherer Péter Jászai Mari-díjas színész. Halálhírét a Nézőművészeti Kft. közölte; a hírek szerint a művész május 19-én délelőtt váratlanul hunyt el. Scherer Péter 1961. november 16-án született Ajkán. Pályája különleges utat járt be: a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemen tanult, majd a színház és a filmElolvasom