Jogszabály lépett életbe, de a helyi önkormányzat döntése a kulcs.
Nagy nap a zártkerti tulajdonosok számára: 2025. október 30-án este megjelent a Magyar Közlönyben az a kormányrendelet, amely lehetővé teszi, hogy a zártkertként nyilvántartott ingatlanokat kérésre művelés alól kivett területként jegyeztesse be a tulajdonos. Ez az intézkedés azt is jelenti, hogy az érintett területek többé nem számítanak agrárcélú művelésnek, így a tulajdonosok mentesülhetnek a termőföldvédelmi bírság alól.
A nemrég elfogadott módosítás elindította a jogi feltételeket: az Országgyűlés ugyanis júniusban már módosította a földtörvényt és az ingatlan-nyilvántartási törvényt – ez nyitotta meg az utat az átminősítés előtt. A mostani kormányrendelet révén az első feltétel már teljesült: kiadták a szabályokat arra vonatkozóan, hogy az ingatlan-nyilvántartásban miként kell átvezetni a státuszváltozást.
Azonban nem elég csak a rendelet – a másik döntő lépés, hogy az érintett települési önkormányzat alkosson rendelet formájában lehetőséget a művelési ág módosítására. Csak ezután kérheti a tulajdonos az adatváltozást, amely alapján az ingatlan a nyilvántartásban már „művelés alól kivett területként” szerepelhet.
Az új szabályok részletezik is, hogy az eljárás során az ingatlan alrészlet-bontás nélkül is bejegyezhető, ugyanakkor a tulajdonostól továbbra is megkövetelnek minden olyan hatósági engedélyt, amely az ingatlanon található építmény nyilvántartásba vételéhez szükséges.
A rendelet célzottan reagál arra a régi problémára, hogy a zártkerti ingatlanok jogi státusza sok tulajdonos számára bizonytalan volt: a művelési ág változatlanul maradt, miközben az ingatlan lényegében nem termelő célú használatú. Az intézkedés így hosszú várakozás után most végre lehetőséget nyit a helyzet rendezésére.
Még nem lehet kijelenteni, hogy a folyamat azonnal elindul – az önkormányzatoknak rendeletet kell alkotniuk, és az ügyintézés a gyakorlatban még csak most kezdődik. De egy biztos: aki rendelkezik zártkerti ingatlannal és benne gondolkodik, mostantól jogi úton élhet az új lehetőséggel.
Címlapfotó: Arold Péter APEV Média
- Előkerült Pesty László – lezárt ügy, nyitva maradó kérdések
Eltűnt. Keresték. Majd előkerült. A hivatalos történet ennyiben összefoglalható. A valóság azonban – ahogy az lenni szokott – jóval árnyaltabb. Néhány nappal ezelőtt még körözés volt érvényben Pesty László, dokumentumfilmes, közéleti szereplő ellen. A rendőrség eltűnt személyként kezelte az ügyet, a sajtó pedig – részben információhiányban – találgatni kezdett. MajdElolvasom - Újabb rabló került lakat alá
A Gyöngyösi Rendőrkapitányság Felderítő Alosztálya január 21-én délután többrendbeli lopás bűntette miatt vett őrizetbe egy abasári lakost. A 26 éves férfit azzal gyanúsítják a nyomozók, hogy december 4. és január 20. között feltört több gyöngyösi garázst, illetve pincét, és azokból főként felniket, téli- és nyárigumikat, szerszámgépeket és egyéb használati tárgyakatElolvasom - Tavaszi fagy Ecséden – mit jelent a fagykár-kompenzáció a szőlősgazdáknak?
Ecséden a szőlő nemcsak egy növény a sok közül. Része a tájnak, a hagyománynak, sok család életének. Éppen ezért minden tavasszal különös figyelem kíséri az időjárást, hiszen egyetlen hideg éjszaka is elég ahhoz, hogy hónapok munkája váljon bizonytalanná. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján nem ritka, hogy a tavaszi fagy komolyElolvasom - Ingyenes födémszigetelési program közérthetően, gyanakvás nélkül
Ingyenes lakásfödém-szigetelés: valódi segítség vagy csak jól hangzó reklám? Az utóbbi időben egyre több helyen lehet olvasni arról, hogy „ingyenes lakásfödém-szigetelési program” indul, vagy már fut is. Sokan joggal teszik fel a kérdést: létezik ilyen valóban, vagy csak marketingfogásról van szó? A rövid válasz: igen, létezik – de fontos tudni,Elolvasom - 20 év Ecsédinfó – egy szerkesztő gondolatai
Húsz év. Kimondani is sok, megélni pedig még inkább az. Amikor az Ecsédinfó elindult, nem egy nagy terv volt mögötte, hanem kíváncsiság, lelkesedés és az a hit, hogy egy közösségnek szüksége van saját hangra, saját felületre. Azóta eltelt két évtized, és ma már nyugodtan mondhatom: ez az oldal nemcsak híroldalElolvasom